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商业贷款房子能贷多少，商业贷款

来源：维思迈财经2022-06-15

贷款买房子时，很多购房者会选择商业贷款。它贷款利率比一般的公积金贷款利率低，所以受到很多人的青睐。但由于商业贷款额度较大，很多购房者想减轻经济压力，一般会选择商业贷款。但面对众多的银行，很多借款人也无从选择。为了方便大家办理商业贷款，下面小编来为大家介绍一下商业贷款能贷多少？商业贷款能贷多少？首先商业贷款能贷多少，取决于发放银行的规定。一般来说，发放商业贷款的额度要根据借款人的信用记录、公积金贷款额度、还款能力等来确定。1.信用记录：借款人的信用记录主要体现在个人信用上，银行凭借借款人信用记录综合评价借款人。个人信用记录良好的借款人，获得的额度相对较高。2.还款能力：还款能力是银行衡量借款人是否有还款意愿的重要因素。还款能力是借款人能不能按时还款，是否能按期还款取决于借款人的收入状况。

商业贷款房子贷款的申请流程：贷款申请人与开发商签订购房合同，并支付首付款；贷款申请人领取《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同》；签订借款申请表，并办妥贷款申请手续；银行向借款人发放贷款；借款人按照合同约定按期偿还贷款本息；贷款结清，贷款结清。

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