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二手房房贷贷款需要哪些手续，二手房

来源：维思迈财经2022-06-15

一手房的贷款条件二手房贷款是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押，并以稳定的收入分期向银行还本付息，而作为还款的方式向银行还本付息的一种信用活动。随着房地产市场的普遍发展，房屋贷款可以帮助我们解决我们暂时的资金问题，那么，二手房贷款需要哪些手续呢？下面小编带大家一起来学习一下。二手房贷款手续二手房贷款需要的手续如下：1.贷款人所需提交的资料：购房人身份证、户口本、结婚证或离婚证、购房首付款证明材料、银行流水、职工收入证明等；2.贷款人所在单位出具的收入证明、二手房首付证明、经贷款人认可的资产评估机构出具的房产评估报告；3.贷款人要求提供的其他资料。

将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。根据以上房贷流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。二手房二手房贷款需要的手续有：房屋所有权证；房屋所有人身份证；户口本复印件；婚姻证明；借款人配偶身份证；借款人职业和收入证明；房产证原件和复印件；如房产内还有银行贷款，需提供原贷款行出具的贷款结清证明；由单位或其它内部人员代为办理的，需提供加盖单位公章的收入证明；由单位或其他内部人员代为办理的，需提供加盖单位公章的私章、个人章及财务报表等。

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