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住房公积金有贷款可以买房吗_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

房屋公积金贷款可以买多少？上海目前的房价，首付三成，利率3成以上，贷款额度是70万，贷款额度是80万，但是不同城市的要求不同，贷款额度有所不同，能贷80万的只能做到7成。深圳目前的房价，首付四成，贷款额度是70万，贷款额度是80万，贷款期限是30年，按照目前的政策可能会延长贷款期限30年。广州市目前的限购，首套房首付三成，贷款额度是70万，贷款额度是80万，贷款期限是30年。四川省目前的额度，首套房贷款额度是90万，贷款期限是10年。有了房子，才能申请贷款。深圳目前的限购，首付比例是20成，贷款额度是70万，贷款期限是30年。房贷还款方式是分几个月还款和一次性还本。一次性还款：就是说借款人需要按月按时足额还款，中间无需任何的断供影响。

个人住房公积金贷款的优势：1.贷款额度高。个人住房公积金贷款的最高贷款额度是80万元，且不超过房幅；2.可贷款期限长。公积金贷款的最高贷款期限一般为10年，且不超过申请人退休年龄后5年；3.可以提供有效担保。如果借款人有责任的一方不是交给担保人就是担保人，如果是共同借款人，那么借款人的最长贷款期限最长可达到10年。4.贷款用途和还款方式灵活。公积金贷款按期限分类：普通贷款和公积金贷款。普通贷款可以用于购房，可以用于购房，可以用于投资，变现；而特殊类型的贷款可以用于生产经营等。

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