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民间房子可以抵押贷款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

在日常生活中，难免会遇到需要大额资金的时候，这时候很多人都会想到用自己名下的房屋去银行申请房屋抵押贷款。那么，用自己名下的房子去申请贷款吗？怎么申请呢？小编今天就给大家介绍一下。经常会有人问：用别人的房子抵押贷款可以吗？答案是肯定的。一般情况下，用自己的房子抵押，也就是我们常说的二次抵押。即通常我们所说的房子抵押贷款。房子抵押贷款是指借款人以本人或者第三人的房屋向银行或者其他人出借人借款，可以用来消除个人合法的消费并按照规定还款。房子是个人经济实用的抵押物，不涉及到任何人财产权。大多数银行都不接受用房抵押贷款。大多数银行对房子抵押贷款，主要是以个人房屋作为抵押物来获取贷款。

在申请民间房产抵押贷款时，需要款项都是通过手机和电话对方进行申请，少时需要抢到贷款资金。一般来说，手机短信对于贷款公司办理贷款都是十分方便的，只要贷款人能提供手续手续齐全，一般都能获得贷款，快的话当天放款，慢的话一个月两个月都有可能。手机短信办理贷款，一般是发放贷款的第二天就可以拿到贷款。根据相关规定，月供不能超过月收入的30倍。借款人申请房屋抵押贷款之后，需要开设还款账户，并且有贷款资格，由贷款机构直接转入到指定的还款账户。而且贷款机构不同，贷款审批速度也不同，以民生银行为例，还款期限最长为3年，可在3个月后提前还款，需缴纳违约金。

但有时会给借款人造成双重不利的影响，即一方面预期年化利率上升增加了借款人的还款负担，另一方面渐进式抵押贷款又有计划地增加了借款人的还款额。

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