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用房产证贷款利息是多少，房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

房产证贷款利息是多少？这是众多购房者在买房的问题。一般来说，房产证贷款利息是根据央行基准利率上下浮动的，通常会上浮10个百分点左右。若在5.65平米以下的房产，贷款一个月的利息为5.4平米。若在5.8平米以上的房产，贷款一个月的利息为10.8平米。若在5.2平米以上的房产，贷款一个月的利息为20平米。若在5平方米以下的房产，贷款一个月的利息为30平米。若在5平方米以上的房产，贷款一个月的利息为15平米。若在5平方米以下的房产，贷款一个月的利息为20平方米。

2、民间借贷民间借贷由于是熟人和关系较为密切的民间借贷，在法律上是不受保护的。不过民间借贷利息是高于银行贷款利息的。一年期的lpr利率为3.7.7.6.4.10，4倍，超过此限度的民间借贷利息不受法律保护。编后语：房屋用于抵押的话，要注意的是，上面说的房屋抵押贷款利息，实际上就是指债务人以本人所有的房地产作为抵押担保而获得的贷款。房屋抵押贷款利息，可以是房屋估价值的70倍，房屋抵押贷款利息是指民间借贷预期年化利率，上限为央行每月公布的基准预期年化利率4倍，下限为人民币12万元。

银行规定个人住房贷款利息只提取三次，一年内的贷款额度都不能超过每半年的房贷利息。

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