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哪种情况影响买房贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

一、房贷逾期情况房贷逾期是很多朋友都不想见到的情形，一般逾期的话，银行都会收取一定的罚息，这样就不会有了。不过具体的还是要根据逾期的时间和欠款金额来定。一般来说，如果只是短期内的逾期，银行会容忍的话，银行会有提醒还款的必要。二、银行对于房贷客户的要求如果贷款人的还款意愿不强，需要有良好的个人信用，那就很难申请到贷款。同时，银行也会考虑到贷款人的经济情况，一般也不会同意贷款人的贷款申请。三、负债过高如果贷款人的负债情况比较高，收入不高，贷款被拒的可能性也比较高。那么，贷款人在银行的印象中，负债率超过50万，都是很容易被拒的。

3、信用卡逾期还款信用卡是银行借给你发放贷款，并根据你的还款能力等指定情款审查你是否具备按时足额还款的能力。由于银行的贷款一般不会关注你近两年的征信，所以如果你近两年内出现了多次逾期还款或是逾期还款的情况，银行将会直接拒绝你的贷款申请。4、信用卡违约还款次数过多例如，当你的信用卡出现大额消费需求时，银行通常会考虑是否要申请房贷，一般来讲，银行要求申请人的信用卡不能存在连续3次、累计6次逾期的严重逾期还款，如果你的信用卡出现连续3次逾期还款行为，或者贷卡额度不高，那么就可能被银行拒绝。

出现这种情况，可以拿出一些银行证明，或者直接到开发商处办理银行卡来提取。五、个人征信个人征信是申请房贷时，银行一般都会看居民的个人征信，只要征信没有问题，有转达的情况下，申请房贷是比较容易的。但此外，小编建议大家，如果是信用有污点，最好不要轻易销卡，除非是恶意的逾期，否则申请房贷、车贷等难度会加大。

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