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什么情况下房贷不能贷款

来源：维思迈财经2022-02-09 23:05:57

房贷是现在买房的首要选择方式，贷款买房之后每个月都需要归还一定的月供。众所周知，办理房贷时需要看房子的年限以及用户的个人收入情况等，那么哪些情况下房贷不能贷款呢？下面一起来了解一下吧。什么情况下房贷不能贷款？第一种：未结清房贷不可以贷款，未结清房贷虽然可以贷款，但是不是所有人都可以办理房贷，用户需要提供房贷结清证明才可以办理，如果未结清房贷，那么就无法办理房贷。第二种：房主已经按时偿还房贷，但是房贷也并未结清，那么是不可以办理房贷的。第三种：开发商的原因导致不可以贷款。如果是因为开发商的原因导致房贷办不下来，那么购房者就需要承担违约责任，因为开发商有时候会进行代办。第四种：购房者自身原因导致不可以贷款。如果是因为开发商的原因导致不可以贷款，购房者需要承担一定的违约责任才行。在购房者不同意贷款的情况下，开发商所需要收取的费用不同，因此在贷款时收取费用也不同。

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