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买房不能贷款什么原因

来源：维思迈财经2020-05-28

贷款买房是现在买房的首要选择方式，通过贷款买房，贷款人只需要支付首付款，剩余的房款可以通过还贷卡还款。房贷申请一般都是需要满足一定条件才可以，那么买房之后不能贷款是什么原因呢？下面一起来了解一下吧。买房不能贷款什么原因？原因一：申请人年龄太小或者太大，银行在审批贷款时都会特别看重申请人的年龄，年龄太小或者太大都会导致贷款被拒。而一般情况下年龄太小或者太大都会导致贷款被拒，年龄太大被拒的几率也会更大。银行在审批贷款时都会特别看重申请人的收入情况以及是否具备还款能力，因此会为了规避资金风险就会拒贷。原因二：为了减少资金风险，银行每个月都会给持卡人打电话催收，当持卡人银行多次催收没有果断的时候，银行会通过短信或者电话的方式来催借款人还款。因为一旦借款人多次催收没有果断的话，银行就会采取法律手段，要求借款人一次性还清欠款，还会退还大部分的房款。

第三：个人负债率过高申请贷款需要用户个人负债率，负债率过高说明贷款人有不足的还款能力，甚至不具备还款能力，这种情况贷款非常容易被拒绝。因为个人负债率过高的话也说明贷款人还款能力不行，还款能力比较弱，所以就算贷款人负债率超过了 50倍，一旦超过 50倍的话，贷款机构也很有可能会拒绝申请。第四：存在不良征信记录，一般情况下，存在征信记录中有不良征信记录的人，银行贷款很难通过审批。综上，不管是申请任何贷款，建议最好不要有任何不良征信记录，频繁查询征信记录很容易导致贷款失败。以上就是关于“买房不能贷款什么原因，买房不能贷款什么原因”的全部内容，希望对你有所帮助。

什么原因不能贷款买房

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