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房贷没还完可以买房吗

来源：维思迈财经2020-05-28

贷款买房的时候，银行会对贷款人进行全方位的审核，而且会看贷款人的还款能力，毕竟还款能力直接关系到能不能按时还房贷，不过很多人在贷款还清之后，发现自己不能按时还房贷。房贷没还完可以买房吗?房贷没有还完是可以买房的，因为房贷没有还完并不意味着房子的所有权已经属于银行，也就是说房贷没有还完的情况下房子的所有权还在银行，银行不会对贷款人进行拍卖，拍卖的价格高于市场价格很多，而且会严格要求按时还款，所以房贷没有还完不能买房。若是房贷没有还完，只是单纯的还清了房贷，那么是可以买房的，买房的基本条件是贷款人，若是房贷没有还清一般是因为信用卡逾期还款被银行强制性逾期还款的，信用卡逾期是会上个人征信的。房贷没还完一般是建议提前还款的，因为提前还款的话会产生违约金，而且还会影响个人在银行的信誉，若是没有逾期的话，尽量不要提前还款，因为银行会认为你的还款能力不足。

如果借款人没有足够的资金还款，则是可以申请拒绝签订贷款合同的。一般情况下，签订的是抵押合同的前提是还款人一方不能到银行办理抵押登记，否则银行就会要求借款人一次性还清贷款。总的来说，房贷没还完的情况下，是可以申请购买房产按揭贷款的。此外，房贷未还清的情况下，需要向银行申请解除房产抵押才能取回房产证。

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