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银行房贷提前还怎么算

来源：维思迈财经2020-05-28

手里有了一笔存款，打算提前还掉一部分房贷，但是听人说房贷提前还是不划算的，那么到底是怎么样的呢，银行答案是什么样的，下面来看看具体的分析。银行房贷提前还怎么算?银行房贷提前还的计算公式：提前还款金额减去还款本金就是还款的本金，减去还掉的本金就是本金，比如你的房贷还了 100万，提前还掉了 100万，那么这 100万就是本金加利息是 50万了，提前还掉 50万就可以少还这 50万的本金，减掉本金里面的利息还了 50万，同时这 50万里面还掉了 50万，也就是说本金加利息是 50万，但是你只还了 50万，那么这 50万就是本金加利息还了 50万。这样算下来，你的房贷总利息就会比提前还掉的本金少很多，因为提前还的话，人民币一直在贬值，总利息在提前还掉的这一部分钱里面。在提前还房贷的时候，可以选择部分提前还款或者全部提前还款，不过需要还掉的那一部分就算是提前还清了，以后的本金就不会再有了。

银行房贷提前还怎么算？银行房贷提前还款一般都需要预约，可以通过预约或者是电话预约，时间段一般是 1至 2个月，慢的也可能是 1年左右。提前还款时，可以携带身份证、还款银行卡、还款合同等其他证件，具体的详细规则需要咨询银行客服。房贷提前还款可以有两种方式选择，一种是提前部分还款，另一种则是提前终止，具体的还款方式可以拨打银行客服热线了解。如果是部分提前还款的话，那么在提前还款之后可以选择缩短还款年限或者是减少月供还款额时，用户可以选择缩短贷款年限或者是减少月供还款金额，这两种方式都算是正常还款不算逾期。

怎么提前银行房贷

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