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二手房贷款的银行流程-二手房

来源：维思迈财经2022-06-15

在现实生活中很多人想要从事贷款业务，但是不知道二手房贷款的流程，现在小编就带大家看看二手房贷款的流程，希望对大家有帮助。贷款流程确定贷款方式。贷款买房前首先需要做好自己的资金准备，特别是对于新房子来说，需要房屋的抵押，由银行代为办理。选择房产购房者在确定房产前，应该明确自己的价格和产权是否在自己的预期范围内，根据自己的实力，选择出最适合自己的房产。办理抵押登记。抵押登记在办理前，抵押者需要向银行提供相应的资料。办理过户后，购房人可以前往房地产登记机构办理房产抵押贷款。

看房评估材料提交完毕后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。报批贷款房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。签订借款合同借款人与贷款银行签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到非产权处办理抵押登记手续。银行放款由于各银行规定不同，其会将资金以现金、汇入合作商户或托管机构的账户等形式放款至售房方在银行开立的账户。

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