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有钱先还房贷还是投资理财

来源：维思迈财经2022-07-11

房价一直高居不下，很多人都是按揭买房，一旦房贷还不上就需要支付一笔额外的违约金，如果非常有钱先还房贷，那么就有很多人不明白，为什么贷款要这么多，还房贷要支付利息，如果不选择了，那么又要支付利息了。一、银行贷款利息的多少银行贷款利息是根据央行基准利率上下浮动的，不同银行、不同的产品、不同的贷款方式利息不同。1、工商银行：工行贷款利率最低的就是公积金贷款，执行1.75.的基准利率，即5.25.6.6.6.6.7.，在同期贷款中算是利息最低的了。2、建设银行：贷款利率最低的是农业银行，一般是基准利率的1.1倍，也就是说如果贷款1万块钱，一个月利息为25元。

所以，要知道，在房贷还款过程中，银行是首先会从贷款人的个人收入、工资流水、信用情况等方面对贷款人进行评估的，而只有贷款人具备一定的还款能力时，才会考虑放款。当然，如果大家办理的是公积金信用贷款，那么在办理的过程中，贷款人一定要保证在每月的还款日当天，账户中有足够的余额就可以进行购房了。

在使用房贷时，首先要尽量避免投资获得房贷的热度，同时也要结合自身的经济情况来进行选择，不能盲目跟风，入市者应该根据自身的经济情况、投资理财情况综合考虑。

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