近年来，随着中国经济的快速发展和城市化进程的加速推进，不动产投资成为越来越多人关注的焦点。然而，在众多投资方式中，购买第二套房产备受瞩目。

对于已经有一笔住房按揭贷款尚未偿还完毕的居民而言，他们常常面临一个重要问题：在拥有一处抵押物情况下是否仍然可以获得银行或其他金融机构提供的额外借款以购置第二套住宅？这个问题牵扯到了许多家庭规划、理财与风险管理等方面，并引起了广泛争议。

首先我们需要明确一些概念。根据我国现行政策法规，《商业性个人住房按揭合同》是指由金融机构向自愿申请并符合条件者（即具有稳定收入来源及信用良好）进行发放，并将其所需购置商品住宅作为该项授信形式标准依据之种类；《再次办理商业性个人住房按揭补充协议》则是指在原有《商业性个人住房按揭合同》基础上，双方协商一致，在符合法律、行政法规及银监会等相关部门要求的前提下制定并签署后继再次办理授信形式变化。

根据我国现行金融市场和贷款政策的情况来看，购买第二套房产时是否能够继续贷款主要取决于以下几个因素：

首先是家庭收入状况。银行通常会对申请者进行严格审查，并将其还款能力作为重要参考依据。如果一个家庭拥有稳定可观的收入来源，以及良好的信用记录，则增加了他们成功申请到额外借款资金以购置第二套住宅的机会。

其次是已经存在抵押物（即尚未偿还完毕的住房按揭贷款）所带来的风险评估问题。由于购买第二套房产需要重新进行评估和核实价值，并可能涉及更高金额或更长期限等新条件，这就需要银行对该笔新增债务给予充分关注与审核。

此外，在具体操作层面上也需留意政策法规的变化。近年来，中国央行及相关金融监管部门对房地产市场和个人住房按揭贷款进行了一系列调控政策，并不断加强风险防范机制。在这种背景下，购买第二套房产继续贷款是否能够得到银行支持也可能受到限制。

此外，在现实生活中还存在着一些特殊情况与解决方案。例如，有些家庭会选择将已经拥有的住宅作为抵押物直接申请额度较高、利率更优惠的商业性个人消费贷款或其他形式资金借用等方式来满足购置第二套房屋所需；而同时享受两笔按揭还款压力则需要根据自身经济状况做出合理安排。

总之，在考虑是否可以通过贷款手段购买第二套房产时，每一个家庭都应该结合自身具体情况慎重权衡各项因素并咨询专业人士建议以避免未知风险带来困扰与损失。