近年来，随着经济的快速发展和人们对于投资理财意识的增强，购买第二套住房已成为不少家庭的选择。然而，在拥有尚未偿还完毕的首付时，许多人都疑惑：如果我仍在偿还首套房产抵押贷款，能否获得银行再次提供给我的额外借款以购置第二处物业呢？这是一个备受关注且引起广泛争议的问题。

根据国内一线城市几大商业银行相关政策显示，在个人申请办理二手住宅按揭贷款时，并没有明确规定是否可以同时持有两笔尚未结清或者正在假设中使用中期分期付息方式进行归还、但并非全部支付完成之一类公积金及其他组合型利率等形式下所签署扣缴授权书（即“代扣卡”）；该项原则适用范围较窄, 不同地区和不同信用机构也存在差异.

此外, 银监会发布了《中国保险监督管理委员会关于进一步加强消费者权益保护的指导意见》,明确规定银行业金融机构在贷款审查过程中，应当对申请人借款用途、还款能力等进行全面评估，并要求不得将房屋按揭贷款作为购买第二套住房的首付资金。这一政策进一步加强了银行对于未偿还完毕的首套房产抵押贷款情况下是否再次提供额外借款给个人购置第二处物业。

然而，在实际操作中，各家银行有着不同的执行标准和灵活度。根据调查发现，在某些地区或特殊情况下，部分商业银行愿意考虑为持有尚未结清或者正在假设中使用期限较长且收入稳定客户提供相应服务；但大多数时候仍需满足以下条件：1）信用记录良好；2）收入稳定并具备充足还贷能力；3）拥有合理数量及价值比率之自由流动性资产（如股票、基金等）。此外, 需要注意到每笔放货都需要经过相关部门批复通知.

与此同时，专家们也纷纷就该问题表达了自己的观点。有些专家认为，银行在考虑是否提供第二笔贷款时会更加注重借款人的信用记录和还款能力。如果申请人之前良好地履约并具备充足资金偿还首套房产贷款，并且收入稳定，则可能获得较高通过率。

然而也有一些专家持保守态度，担心未清楚首付购买第二套房将增加个人经济压力和风险，并对整体金融市场带来潜在不确定性。

总结起来，在购置第二处物业需要再次向银行申请抵押贷款这样一个复杂问题上, 没有明确统一答案. 银行根据每位客户情况进行综合评估后作出相应决策.

因此, 对于那些计划尚未完成或正在假设期内使用中但仍想要同时拥有两份按揭贷款的消费者们来说，最佳建议是咨询当地商业银行以获取详细政策解读及相关指导意见；另外可以考虑寻求其他渠道如非传统型私募基金、小额网络平台等方式满足所需.

无论何种情况，购买房产都需要谨慎对待。个人应该根据自身实际情况和风险承受能力做出明智的选择，并在购置第二套住房之前充分了解银行政策以及相关法律规定。同时也要注意合理规划财务状况，确保自己有足够的还款能力并预留一定的经济缓冲区。

总而言之，在如今日益火爆的楼市中，拥有尚未结清首付但仍想购买第二处物业是一个备受关注且引发许多争议话题。无论最终结果如何, 都将会影响到广大消费者们追求更好生活品质与投资需求时所面临的各项挑战.