近年来，中国农村地区经济发展迅速，在城市化进程中，乡村建设成为了一个备受关注的话题。然而，由于长期以来缺少有效的融资途径和支持政策，许多农民在进行乡村建房时面临着巨大困难。

针对这一问题，国家相关部门积极响应并推出了一系列旨在促进乡村建房的融资政策。通过采取灵活多样、全方位覆盖的措施，该政策旨在解决财务瓶颈、提供低息贷款等问题，并鼓励更多人参与到乡村振兴事业中。

首先，在金融机构层面上，《关于加强和改善农民住房信用体系》文件明确规定要优化审批流程、降低借款利率，并将其纳入普惠金融服务范畴。此外还开通了专项信贷额度用于支持符合条件的申请人购置土地或修复老旧房屋等工作。

同时，在税收方面也有所调整。根据最新发布的《农村建房税收优惠政策》，符合条件的乡村建房项目将享受到免征土地增值税、城市维护建设税等相关费用，从而降低了企业和个人在投资方面的负担。

此外，在政府层面上也出台了一系列扶持措施。例如，鼓励各级政府加大对乡村基础设施和公共服务设施修缮工作的投入力度，并提供必要保障；同时鼓励社会资本参与其中，通过PPP模式推动更多资源向农村倾斜。

除了以上几点之外，《关于发展乡村旅游产业支持农民自愿返乡创新创业若干意见》文件中还明确指出：有计划引导金融机构为具备良好信誉记录且经营稳定、规范运行并依法纳税的小微企业提供适当额度及利率较低贷款支撑, 以促进其做强做大壮大效果显著.

然而尽管已经取得这些积极成果，但仍存在着一些问题亟待解决。首先是部分地区由于信息不对称和政策执行力度的差异，导致一些农民无法及时了解到相关融资政策。其次是在贷款审批过程中存在着额度有限、手续繁琐等问题，使得部分申请人难以顺利获取贷款。

为此，建议加强宣传推广工作，通过各种渠道向农村居民普及乡村建房融资政策，并提供咨询服务；同时，在金融机构方面应进一步简化办理程序，并增加可用额度以满足需求。

总之, 乡村建房的融资政策正逐渐完善并取得初步成效。然而仍需要多方合力共同努力来落实这些措施，确保更多农民能够享受到相应的优惠与支持。只有如此, 才能真正促进乡村经济发展和改善农民生活水平。