近年来，随着房地产市场的快速发展和人们对于购房需求的增加，越来越多的居民选择通过公积金贷款来实现自己的住房梦想。而在这其中，南阳市作为一个经济繁荣、城镇化进程较快的地区，在公积金贷款方面也有着一套完善且具体可行的计算规则。

首先值得注意到是南阳市对于符合条件并申请了个人住房公积金提取或者借还结清后连续缴存满6个月以上职工可以进行相应额度内商业性借款，并享受优惠利率政策。根据我调查所获得数据显示, 南阳银行目前执行3.25%至4.9%不等的基准利率水平.

其次，在确定是否能够获得公积金贷款之前，需要明确以下几点：第一是资格要求。按照相关法律法规及当地政府制定标准，只有持有有效身份证件、参保单位正常缴纳社会保险费、本人名下没有其他商品住宅等情况下才能申请；第二是贷款额度。南阳市规定，公积金贷款金额上限为购房总价的70%，最高不超过150万元；第三是还款期限。根据个人需要和能力，可以选择5年、10年或者15年等多种还款期限。

在具体计算公积金贷款时, 南阳市采用了“本息”法来进行利率计算. 也就是指按照每月固定偿还相同数目（包括本金和利息）的方式进行还借资金额.

此外，在申请公积金贷款之前，南阳市要求个人提供一些必备材料：首先是身份证明文件原件及复印件；其次是住房产权证书或买卖合同以及其他相关购房凭证；再次依然有单位出具的收入证明文件如工资单、银行流水等；另外如果涉及夫妻共同申请，则需提供结婚证原件与复印件。

对于那些已经获得了南阳市公积金贷款并开始履约的职工们而言, 还应该注意到以下事项: 首先当你迎来家庭成员增加时例如生育子女后可办理部分展缓政策; 其次若因意见变动导致无法按时还款可办理贷款展缓或者结清等相关政策; 最后当你的单位发生变动比如转岗、退休等情况, 也可以根据规定提前偿还公积金贷款.

总之，南阳市作为一个经济繁荣地区，在公积金贷款方面有着一套完善且具体可行的计算规则。职工们在购房过程中如果符合条件并申请了个人住房公积金提取或借还结清后连续缴存满6个月以上，则能够享受到优惠利率政策，并通过“本息”法进行依期偿付。然而需要注意的是，申请该项贷款需提交相应材料，并要遵守相关约束和条例。

希望这些解析对于大家更好地了解南阳市公积金贷款计算规则有所帮助！