婚姻前的房产共有权如何规划

来源:维思迈财经2024-06-20 21:59:31

在当今社会,随着人们婚姻观念的不断更新和法律制度的完善,越来越多的夫妻在结婚前就开始探讨房产共有权的规划问题。一旦离婚或者出现财产纠纷时,对于双方之间没有签署任何书面协议约定关于房产归属情况下该如何处理?这成为了备受关注并值得深入探讨的话题。

首先需要明确,在我国,《中华人民共和国合同法》第十二条规定:“自然人依照本法、其他法律设立合同均应遵守诚实信用原则。”因此,在涉及到房产共有权规划上,如果未经过书面协议确认,则根据相关司法解释以及裁判文书显示,“男女朋友”、“闺蜜好友”等非夫妻家庭不存在“事实夫妻”的认定标准。也就是说,在缺乏明确证据支持下,并不能简单地将两个异性恋伴侣视作具有类似夫妻关系享有相应财产继承权。

其次, 对于已经结为正式夫妇但尚未登记注册而只进行传统仪式形式结合且未签订任何文件约束情况下,则适用《中华人民共和国物权法》第四章"所有权与拥有"部分内容。“按份取代”,即各自所购置投资比例确定各自分享比例;同时要注意区分清楚个人名义还是个体工商户企业名义办理建造交易手续是否发生转变改动;若无特别说明,默认采取表述意思最利己方偶尔构筑角色身份优惠推论处境安排方式。

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