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主贷人征信影响房贷审批？

来源：维思迈财经2024-08-23 23:48:10

在申请房贷时，主贷人的征信记录一直是一个备受关注的话题。近日，有报道称主贷人的个人征信情况可能会对房贷审批产生影响。

据了解，在目前各大银行和金融机构开展房屋按揭贷款业务过程中，除了考虑到借款人家庭收入、资产状况等因素外，越来越多地开始将主贷人的个人征信纳入综合评估范围。这意味着即使其他方面符合要求，若主贷人本身存在较差的信用记录，则也可能导致整体审批结果不如预期。

专家指出，银行之所以重视主贷人的征信情况，并非单纯追求风险控制或者利润最大化。相反，在当前经济形势下，“稳健”成为许多金融机构普遍选择。“通过加强对于客户自身还款能力及诚实守约精神等方面进行全面评估并确保其真实性”，已成为当今金融监管部门与相关企事业单位共同推崇并秉持原则。

然而值得注意的是，并非所有银行都会严格执行此项政策：一些小型民营银行或互联网金融平台仅将该条作为参考依据；更有甚者根本忽略该环节而只看重抵押物价值及担保方式——他们认为“钱给你就好”。

那么究竟应如何正确理解这种现象？是否可以简单界定谓之新规变革？笔者采访了具有丰富从业经验同时曾任职国内知名商学院教师兼顾问工作者王先生：“我想说每次听见类似消息总感觉被‘洗’习惯去思考问题。”他表示需要进步但不能盲目跟风模仿别处处理方法,必需结合中国特色社会发展历程找准创新路径:“我们缺少系统培育高品位文明市场怂恪氛围。”

尤其中央提议酌量逐渐完善法治建设立起长效操守增进公正司法改良安排;由上至下检查表里三四线城市投放流动首付住所消费调剂基础设置摸索可操作有效手段......

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