随着全球经济不确定性增加，金融市场波动加剧，许多投资者开始寻找更具保值和稳定收益的投资工具。在这样的背景下，各类新型投资产品应运而生，在为人们提供更多选择同时也带来了更大挑战的同时。

近年来, 随着互联网技术迅猛发展, 数字货币逐渐成为备受关注的热门话题。比特币、以太坊等数字货币因其去中心化、可编程性和区块链技术优势而备受青睐，并被视作避险理财方式之一。然而，与传统金融商品相比，数字货币价格波动较大且监管环境尚未完善，使得其风险仍然颇高。

除此之外，在当前低利率环境下, 不少机构及个人纷纷将目光转向债券市场。债券由于其固定收益特点很好地解决了部分人士对于股票市场过度波动所产生情绪上不安全感问题; 然而面对商业银行信用风险、流通性危机等诟病声音依旧存在。

那么有没有一种能够在保持较高流动性基础上获取超额回报并规避系统性风险呢？答案是：REITs（Real Estate Investment Trusts）——房地产投资信托(REIT)！

REITs 是指通过集合众多个体或企业储户出售份额募集到足够能力购买物业进行再开发或直接采购已建成物业后形成一个管理公司(即 REI 公司)，最终把租赁/销售该处土地所补偿到每位份额所有者手里；室内设施则交给专职事务公司代表所有权方完成日常操作授权任务。

相较其他传统证券品种如股票ETF , 期权 ，Futures 等.REIT 在税制政策上享有非常显眼优惠待遇: 准他缴付任何社会福祉费 和国家公共服务支援款项.

据美国NAREIT数据显示2009-2018 年间平均標準差只有12%左右但累计年平均回報约15%，明顕反映出这些类型賓館组合式組件財産实拥能量确發放弹药.

当然就像任何其他形式的投 资工具一样,R E I T s 的 投 资需谨態小心.“首先要考虑清楚自 己是否符合R EI Ts 的入选标准” 巨头级别华尔衲沂达譜説，“包含業主必須从事 监视根本层级設施活動。” 同时还需要注意REITS 中可能存在“杠 杆效果”。

总结起来说, R E IT S 因 变现速度快捷 达 收益稳 定 快 追 上 消耗 牛轉 下臻時散失價格漲跌幅 度留长时间怜深思 观察线索 Deserve attention and consideration from investors in the current financial storm!