银行房贷需要流水有什么用
来源：维思迈财经2022-03-23 17:38:50
银行房贷申请的时候，银行会查看申请人名下的负债率，就是看其名下是否有未还清的贷款，评估其是否有还款的能力，以此评估其是否有按时还款的能力，在这方面各大银行是不一样的，那么银行房贷需要流水吗?银行房贷需要流水有什么用?银行房贷申请时需要提供个人有效收入证明，可以是工资流水，也可以是自存流水，亦或者是交易流水，房贷申请的过程中需要提供的材料：个人有效收入证明、工作证明、银行流水、个人资产证明等等。银行流水可以是工资证明，也可以是自存流水，房贷申请的银行流水指的是银行规定申请人每月都需要偿还的贷款资金，可以是自己的银行卡，也可以是其他银行的理财产品。银行流水体现的是申请人的月平均收入情况，又叫做每月收入，结果一眼就可以看出申请人的收入情况，银行会认为申请人有不足的还款能力，故而拒绝其房贷申请。
银行房贷需要流水有什么用？用户可以根据自己所购房屋的性质来选择房贷还是公积金贷款，公积金贷款的利息比商业贷款要低，而且公积金贷款有最高额度限制，其次就是公积金贷款比商业贷款要低，并且不同的银行所需要提供的贷款额度也不一样，不同的银行所需要提供的额度也不一样。如果用户申请的是组合贷款，商业贷款的贷款利息比公积金贷款的贷款利息高，组合贷款中公积金贷款利息最低，商业贷款利息比公积金贷款要低。需要注意的是，组合贷款有最高贷款额度限制，一般是公积金贷款和商业贷款组合贷款。
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