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房贷一定要个人征信吗

来源：维思迈财经2022-03-12 10:31:01

房贷是压在贷款人的身上的，不少人吐槽说自己申请了房贷，让自己成功，但是又担心自己的征信会被查询，因此想知道在房贷申请时是不是会查个人征信的，要不要自己征信良好呢?房贷一定要个人征信吗?房贷不一定要个人征信的，没有征信也可能会被拒，毕竟在银行申请房贷，银行主要是看申请人的还款能力，银行怎么样评估你的还款能力，是否有逾期的记录，征信好不好，还有经济能力怎么样等等，因为银行在审批房贷时，不仅会看申请人的征信，还会看申请人的负债率。银行在审批房贷的时候，重点是看其收入、工作、经济能力等等，个人征信良好的话能够顺利的拿到银行的贷款，若是收入不够，可以提供一个担保人。银行会根据申请人提供的材料结合申请人的情况进行综合评估的，若是综合评估分不高，是不会被银行拒绝的。

在申请房贷时，银行要求申请人的年龄不能超过十八周岁，并且是具有完全民事行为能力的自然人；有稳定的工作收入、有按时还款的能力；个人征信需要良好，无不良逾期记录；有偿还贷款本息的能力等。房贷申请需要注意的是，房贷申请之后并且一定要按时还款，因为房贷属于银行的风控系统，一旦逾期就会有征信不良记录。而征信记录一旦产生，那么则会影响到未来的各种信贷业务办理。

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