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有贷款了还能办房贷吗

来源：维思迈财经2022-04-03 00:47:16

房贷是现在买房的首要选择方式，通过房贷很多人都可以拥有属于自己的房子。那么拥有贷款了还可以办理房贷吗?有贷款了还能办理房贷吗?没有贷款了也可以办理房贷，只要借款人的信用良好，且有足够的还款能力，那么就可以申请房贷。不过借款人所在的城市不同，申请贷款的条件和审核要求也有所不同，因此建议先了解清楚贷款条件，或根据申贷条件选择合适的银行。 1、城市常住户口或有效居住证明：具有完全民事行为能力;有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;具有合法有效的购房合同或协议;有购买住房的合同或协议。 2、非本市户籍人士：如果没有稳定的收入来源、无法提供合法有效的购房合同或协议，那么无法办理非本市户籍人士办理住房贷款的，可以通过异地转移方式向迁入城市商业银行申请住房贷款。如果已在该城市有购房打算，可以直接向当地信贷部门咨询，看能否提供转移相关资料。 3、公积金账户余额：公积金账户的余额是可以提取的。

如果借款人是未婚人士则是无法办理房贷的，因为银行房贷对房子的要求一般比较严格。特别是对于已婚人士来说，如果一方申请了房贷，而另一方申请了房贷，那么银行就会怀疑借款人还款能力不足，导致无法办理房贷。房贷审批通过之后，一般需要 10个工作日左右的时间，房贷审批通过就可以拿到房子。

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