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抵押贷款是否影响房贷

来源：维思迈财经2022-01-23 07:45:47

抵押贷款在生活中是很常见的，申请人提供一定的抵押物进行抵押，从而获得相应的贷款，那么抵押贷款是否影响房贷的审批呢?抵押贷款是否影响房贷?抵押贷款影响房贷的主要是个人征信。办理抵押贷款时，银行会对贷款人的征信记录、还款能力、还款意愿等方面因素进行审核。房贷属于消费类贷款，是不需要提供任何抵押担保的，银行会对抵押物进行价值评估。不过也有抵押贷款并不会影响房贷。抵押贷款对房产的要求： 1、房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、房产应为高价出售的住房; 3、房产可以是商用房，也可以是公寓; 4、房产应为市场发展潜力较大的住房。办理抵押贷款时，个人征信上是不能有不良记录的，如果大家有逾期还款的记录，就会影响征信，所以在办理抵押贷款前，一定要保持良好的征信，减少个人负债率。以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。

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