维思迈财经> > 房贷怎么计算个人贷款利率

房贷怎么计算个人贷款利率

来源：维思迈财经2022-05-03 07:34:40

贷款买房的朋友通常都会选择办理房贷，因为房贷利率不是一成不变的，而是根据央行的 lpr利率来调整的，但有些朋友不太了解房贷的利率是怎么计算的，那么一起来了解下吧!房贷怎么计算?房贷的利率要根据个人的贷款利率类型，包括固定利率和浮动利率等多种利率类型。固定利率指的是贷款期限在一年以内的贷款利率，不受 lpr利率的影响，由于房贷的选择范围会更广，具体的贷款利率水平在合同中有所显示。浮动利率的贷款利率是在每个重定价周期跟上一个重定价日根据最近一个月相应期限的 lpr加点平均得出的。固定利率的贷款利率不受 lpr利率的变化影响，而浮动利率的贷款利率在每个重定价周期跟上一个重定价日而变化。此外，自 2019年 8月 20日起，浮动利率贷款合同采用贷款市场报价利率除以相应期限 lpr加点形成。

怎么计算个人贷款房贷利率