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公积金贷款怎么计算额度

来源：维思迈财经2022-04-26 01:43:11

公积金贷款的利息要比商业贷款低很多，所以很多人在买房的时候都会申请公积金贷款，那么公积金贷款是怎么计算额度的呢?公积金贷款怎么计算额度? 1、根据还贷能力来计算。贷款人的月还款额不得低于月供额，通常公积金贷款要求借款人的月还款额不得低于申请贷款时公积金账户余额的 10倍。 2、根据房价成数计算。如果借款人的房价越高，那么公积金贷款额度也会越高。 3、最高可贷额度计算公式：可贷额度公式为：可贷额度（房价成数）减以房价成数。 4、首付款计算公式：首付款（房价总额）首付款比例 1. 1倍。 5、贷款期限计算公式：贷款期限最长可以达到 30年。公积金贷款有两种方式，一种是按月还款，另一种是一次性还本付息。在使用公积金贷款买房的时候，一定要根据自己的还贷能力来，这样才能最大限度的减免利息。

购房者在申请公积金贷款的时候，最好是不要提取公积金里面的钱，因为公积金贷款的利息是按照公积金账户里面的钱计算的。

怎么计算贷款额度公积金

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