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房贷缴纳个人所得税是怎么样交的

来源：维思迈财经2022-04-13 03:49:10

自从 2022年 3月 1日起，居民个人所得税的缴纳方式和到期还贷利息，如果出现多退少补的情况，或者需要依法办理年度汇算的，都无需缴纳个税，那么到底是怎样交纳的呢?房贷缴纳个人所得税是怎么样交的?房贷缴纳个人所得税是缴纳工资薪金的个人所得，因此，房贷缴纳个人所得税是很正常的。每个人的实际工资都是不同的，缴纳时间和缴纳金额也不一样。工资收入超过 12万元的职工，无需缴纳个人所得税，实际工资收入超过 12万元的职工，其个人所得税应当缴纳的个人所得税。房贷缴纳个人所得税有哪些好处? 1、抵扣个人所得税。纳税人应当按月或者按次预扣预缴税款，纳税人应当预扣预缴税款。 2、每月从纳税人的银行卡内扣缴住房贷款利息。住房贷款利息专项附加扣除可以在每月取得的住房贷款支出中扣除，符合住房贷款利息专项附加扣除条件的，可以按照每月 1000元的标准定额扣除。住房贷款利息专项附加扣除每月入账时候抵扣，扣除期限最长不超过 240个月。

房贷缴纳个人所得税时，首先需要办理抵押登记，需要办理该抵押贷款的房产所有权登记，一般需要提交抵押登记和质押登记，通过房屋抵押价值或者现金价值的核定。需要注意的是，根据《个人所得税法》第四条规定，以下情形之一可以免征个人所得税： 40平方米以上 20万元; 30平方米以下 40万元; 40平方米以上 50万元; 50万元以上 100万元; 100万元以上 50万元以上 60万元。以上即为对“房贷缴纳个人所得税是怎么样交的”的解答，希望对你有所帮助。

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