房贷还清后还需办理什么手续
来源：维思迈财经2022-05-10 21:10:58
如果我们办理房贷还未还清，那么还需要办理什么手续？让我们一起来了解下。房贷还清后还需办理什么手续？房贷还清后，除了要结清房贷之外，还需要办理解押手续。这里要注意的是，即使我们还清房贷之后，想要办理解押手续，那么已经还完的房贷就无需再办理了，只要在房屋他项权利证注销后，房本就没有问题了。但根据相关规定，房屋他项权利证在抵押登记期间，抵押人仍要履行抵押登记义务，如果想要办理解押，需要提供他项权利证明。所以说我们还完房贷之后，房本就没有什么问题了，了，但是房屋他项权利证在不动产登记日仍需要办理，因为这会增加抵押贷款的难度。房贷注意事项有哪些？其实，房贷注销手续并不复杂，只需要我们携带好本人身份证和贷款合同前往银行办理，或是咨询贷款经办行、有贷款银行出具的《贷款注销申请表》，以及贷款银行要求的其他资料，然后按照银行要求提交资料即可。
需要注意的是，房贷在申请提前还款时，还需要支付一笔违约金，这时建议用户可以考虑一下是剩余房贷利息多还是所需支付的提前还款违约金多，如果支付的违约金比剩余房贷利息还多，那么则没必要选择提前还款了，不划算。房贷提前还款有两种方式，一种是部分提前还款，另一种则是一次性提前还款。需要注意的是，房贷提前还款并不是任何时候都可以，需要提前计算一下提前还款所需要支付的违约金是多少，如果违约金高于一定的提前还款的违约金那么提前还款不划算。
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