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一般房贷贷款多久可以放款

来源：维思迈财经2022-03-04 11:13:22

房贷是现在买房的首要选择方式，房贷有商业贷款和公积金贷款两种选择，商业贷款审核比较严格，公积金贷款只需要提交材料就可以了。那么一般房贷贷款多久之后才会放款呢？下面一起来了解一下吧。一般房贷贷款多久可以放款？用户申请房贷之后，银行都会在申请贷款提交资料后几天进行审核，审核通过后就可以签订贷款合同，然后办理放款。但如果资料不齐全，或者是个人征信不好的话，那么房贷审核时间会非常长，特别是对于已经申请了房贷的用户。房贷放款一般需要多久才会放款，还需要看申请人的个人资信和还款能力如何。如果是提交贷款资料之后，贷款审核时间一般会在 15个工作日左右，最长的话也会在 1个月左右。

房贷申请时，用户可以提前还清一部分贷款，也可以选择提前部分还款，提前还款时需要支付一笔违约金费用，如有的银行收取提前还款违约金是 2万元，那么则需要支付 1万元的违约金。需要注意的是，不同的银行以及不同的银行之间对于房贷贷款的规定是不同的，通常来说，商业房贷首付款通常是 20万左右，公积金贷款首付款通常是 30万左右，有的银行则是 50万左右。申请房贷时，建议最好是在大型银行或者是其他持牌金融机构贷款，避免被坑。

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