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抵押证明出来就房贷吗

来源：维思迈财经2022-03-14 13:32:33

房子抵押贷款指的是用户提供一个抵押物品给银行从而获得银行贷款的一种贷款方式。抵押贷款也需要提供一些抵押物品，如房产证、房子产权证等。那么抵押证明出来之后就可以成功办理房贷吗？下面一起来了解一下吧。抵押证明出来就房贷吗？如果用户办理的是抵押贷款，那么就不需要提供抵押证明。只需要提供一个房产证就可以办理房贷，如果用户办理的是抵押贷款的话，就需要提供一个产权证明。抵押贷款也需要以房子作为抵押来申请贷款，房子的产权证书需要是房屋的产权证。一般情况下，申请抵押贷款时，都需要抵押房子的产权证。如果用户办理的抵押贷款有房产证，那么就无法办理抵押贷款。抵押贷款有房产证和土地证，只有这两者才可以成功办理抵押贷款。在房屋的贷款中，房屋的房龄和贷款年限是成正比的，一般抵押贷款的期限越长，房贷的额度也会越高，可贷款的额度也就会越高。

还有就是如果借款人无法按时足额归还贷款，银行很有可能会要求提供相关证明材料，比如房产、汽车、基金、大额保单等等。需要注意的是，办理了抵押贷款之后，一定要按时还款。一旦抵押贷款逾期，那么银行将会上传到征信记录中，从而影响到用户的个人信用。一旦抵押贷款逾期时间超过 3个月，并且逾期超过了一定时间，那么银行很有可能会申请拍卖房子，把拍卖所得款项用来偿还贷款。

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