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买房银行贷款抵押手续

来源：维思迈财经2022-02-10 16:29:48

当我们想要买房，又不想向银行贷款时，可以在银行进行贷款，但不同的贷款类型和申请条件是不一样的，那么买房银行贷款抵押手续是什么呢?买房银行贷款抵押手续?如果是普通住房贷款，就需要向银行提供房屋所有权证明、房屋房产证、土地使用证、房屋贷款申请书等资料。如果是住房贷款，则提供有效的购房合同、协议及贷款行要求提供的其他文件和资料。房屋抵押注意事项 1、提前与银行预约借款期限、金额。 2、借款人每月的还款额预约时间，一般是在还款日之前提前一个月预约。 3、借款人到银行柜台办理相关业务时，需要携带本人有效身份证件。 4、借款人到场提交资料，银行确认资料是否齐全。 5、银行会对借款人提交的资料进行评估。 6、审批通过后，借款人需要签订借款合同及还款协议。 7、办理放款。 8、借款人支付房屋首付款。 9、银行放款。 10、领取房屋登记证。 11、办理抵押登记手续。 10、领取房屋他项权证。

还有就是如果银行贷款人不能够提供有效身份证件、户口本、房产证等能够证明自己有稳定的工作和收入，那么办理抵押贷款是比较难的，银行要求借款人提供工作证明、收入证明，住所证明、本人近期的纳税证明、公积金缴纳证明等。另外在办理抵押贷款的时候，贷款人的个人征信也要良好，并且在还款的时候不要有逾期等情况出现，这样才可以顺利办理抵押贷款。以上就是关于买房银行贷款抵押手续的有关内容介绍，希望能够有所帮助。需要提醒的是，一般在办理银行贷款的时候对于抵押贷款的房子要求是会有所差别的，在抵押贷款的时候，贷款申请人的抵押物必须是被拍卖的，用户在还款的时候可以向银行进行咨询。

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