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房贷积分多少可以买房

来源：维思迈财经2022-03-07 15:01:25

办理房贷时，我们通常需要缴纳一定的积分才能够按照约定的贷款利率计算利息，那么如果我们想要贷款买房，那么需要积分多少才能够买房呢？房贷积分多少可以买房？基于我们的还贷能力，银行会审核我们的房贷申请者的还贷能力，通常情况下要求月供总额不能超过收入的 24倍，同时如果超过了这个限制，那么银行可能会要求月供不能超过收入的 50倍。此外，如果是夫妻之中有一方还贷款，那么夫妻双方的年龄加房贷共同还款总额达到 70周岁，也就是说只要夫妻一方的年龄符合要求，我们就可以携带相关资料前往银行申办贷款。不过不同银行对于积分的要求会有所差异，而且通常情况下要求夫妻双方都有房贷未结清的房贷，通常是要求夫妻双方都要有房贷记录。除了房贷，我们还需要看房屋类型，一般情况下，首套房通常是需要有 1年的首付款，二套房则是需要有 2年的首付款，以及首付款 30年以上的经济实力。如果说我们的收入太低，那么生活中可能很难欠款。

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