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征信有逾期买房前需要注意什么

来源：维思迈财经2022-02-11 05:46:46

买房对于我们来说十分重要，征信关乎着我们的切身利益，而在买房时，征信是必不可少的资料。若是我们的征信报告存在不良记录，那么在房贷申请时，银行一般就会拒绝我们的贷款申请。那么征信有逾期买房前需要注意什么？让我们一起来了解下。征信有逾期买房前需要注意什么？征信逾期主要是指我们在借贷过程中，发生逾期还款，从而导致不能正常还款的情况。若是我们因逾期而产生的逾期记录不仅会影响我们的征信，还会产生逾期罚息和违约金，这对于我们的征信造成极大的负面影响，因此建议大家及时还清欠款。《征信业管理条例》第十六条规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为 5年;超过 5年的，应当予以删除。当事件终止之日起，五年内不得再次向金融机构提出异议申请。

办理抵押贷款担保人需要提供合格的抵押物或者质押物，重要时需要看担保人的还款能力以及其他条件。同时还需要注意的是，当借款人无法办理房屋抵押、质押贷款时，放贷银行就会要求借款人提供一定的能力和偿还贷款的证明，以证明借款人有足够的还款能力。 3.在签订合同时所需要注意履行合同的范围，但不是说定立合同就可以了，但是具体的则需要结合当地房管局规定来看。最后，房贷逾期之后，我们应该及时结清欠款，后续在上次的房贷还款期间保持良好的信用记录，待房贷还款期满后就可以停止申请了。

什么需要注意逾期征信买房