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为什么房贷有两个月没还

来源：维思迈财经2022-02-09 20:53:54

现在买房基本上都是贷款买房，贷款买房之后每个月都需要归还一定的月供，只有在贷款还清办理解押等之后，房子才算是完全属于购房者。在贷款还清之后，房贷为什么还有两个月没有还呢？下面一起来了解一下吧。为什么房贷有两个月没还？房贷还款两个月没有还可能是因为银行申请了提前还款，房贷支持提前还款，一般提前还款时间不应该是在贷款合同中有明确的规定，提前还款时可以选择提前还一部分，也可以选择提前一次性还清。提前还款时，可以选择提前还清一部分欠款，也可以选择提前结清全部欠款。房贷提前还款通常有时间提前还清和金额提前还清两种，不同的提前还清房贷时间和金额提前还清所需要支付的费用不同，具体需要看贷款合同中所规定的提前还款条件如何，提前还清一般需要提前一周至一个月的时间申请，不同的贷款机构要求可能会有所不同，也可以咨询贷款机构。

如果是选择的公积金贷款，那么一般需要在还款一年以后才可以申请。因为公积金贷款的利息比商业贷款的利息少，并且公积金贷款还款的额度比商业贷款要低，很多购房者会选择组合贷款，组合贷款也有商业贷款和公积金贷款两种之选。很多购房者在选择房贷贷款的时候选择公积金贷款买房，虽然时间短一些，但是其利息高，而且公积金贷款还款压力小，比商业贷款要轻一些。同时，公积金贷款申请贷款通过率会高很多，购房者可以根据自身情况选择合适的贷款方式。

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