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银行房贷哪个方式划算

来源：维思迈财经2022-04-02 07:40:16

房贷是现在买房的首要选择方式，银行房贷是否划算需要看用户的选择，其次就是看用户自身的经济情况如何，那么房贷哪个方式最划算呢？下面一起来了解一下吧。银行房贷哪个方式划算？ 1、等额本息的还款方式：等额本息的还款方式每个月还款的金额都是一样的，用户可以根据自身的经济情况来选择还款方式，可以选择等额本息的还款方式，也可以选择等额本金的还款方式。前者的还款压力会比较大，但是缺点是前期的还款压力较小。 2、等额本金的还款方式：等额本金的还款方式是每个月的还款金额一样的，但是因为每个月的还款额不同，所以用户可以选择的还款金额也不一样。选择等额本金的还款方式之后，前期的还款压力会比较小，适合收入比较稳定的人群。 3、等额本息的还款方式：等额本息的还款方式每个月的还款金额都是一样的，但是用户在还款压力较大的情况下，可以选择等额本息的还款方式，将自己的压力分摊到每个月。

3、积极型房贷客户这种方式比较好的，因为公积金贷款利率低，而且公积金贷款的额度比商业贷款的利率低，如果购买的是二手房，那么公积金贷款的首付比例就很少了，甚至可能会比第二套房的首付款比例要高，因为公积金贷款的利息是比较低的。这样的话，第二套房的首付款比例就很低了，但是公积金贷款的首付款比例并不是越低越好，因为公积金贷款本身就是比较低的，所以各位可以根据自身情况选择合适的贷款方式。

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