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房贷一般多少年比较好

来源：维思迈财经2022-01-24 01:00:35

我们在办理房贷时，都会选择办理贷款年限，但房贷年限也是有细则规定的，一般房贷一般多少年比较好，那么一般房贷一般多少年比较好呢?房贷一般多少年比较好?一般来说，房贷 5年左右是比较合适的，但从实际贷款利率来看，房贷的贷款利率都会在 3. 8到 5. 9之间，而这个利率是在央行基准贷款利率的基础上浮动的，这个要以申请者的个人资质为准。而且申请者个人资质越好，那么贷款利率就会越低，申请房贷时间越长，贷款利率就会越低。在申请房贷时，需要注意的是，银行可能会根据申请者的个人综合情况进行评估，房贷申请的年限越长，审批的贷款额度越高，反之，房贷申请年限越短，审批的贷款额度越低。二手房贷款年限规定：一般的商业贷款最长是 30年，公积金贷款最长是 20年，但公积金贷款最长是 25年。一手房贷款最长是 30年，二手房贷款最长是 50年。

房贷一般年限大致为 30年，所以我们在贷款房贷时，最好向银行咨询清楚，选择那些贷款年限最长 1年，然后再计算出我们每个月应当还多少钱的房贷。我们可以根据自己的经济情况来选择，也可以选择月供比较多的房贷。其实我们要知道，我们不仅可以用公积金的金额来贷款，还可以用房子的价值来作为抵押，所以说我们在选择房贷的年限时，最好是不要已经还了很长一年，不然就会增加我们的负债率。

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