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房贷用什么贷款方式好

来源：维思迈财经2022-03-02 18:03:57

房贷可以减轻人们的经济压力。有朋友想要办理房贷，但不知道房贷该用什么贷款方式好，那么一起来了解下吧!房贷用什么贷款方式好?如果办理的是住房抵押贷款，那么贷款金额一般不超过抵押房产的评估价值的 90折，用于支付购房所需资金。如果办理的是公积金住房贷款，那么贷款金额一般不超过购房价款的 80折，具体的贷款金额根据申请人的收入、财力等方面综合确定。如果办理的是商业性住房贷款，不论缴存年限多少，借款人均可以按照所购买住房的商业贷款利率享受“三到五折”优惠。不同地区商业贷款的贷款利率有所不同，请以当地实际贷款利率为准。此外，住房公积金住房贷款的贷款金额一般不超过购房价款的 60折，具体的贷款金额根据申请人的收入而定。如果申请人持有的是商业性住房贷款，与当地商业贷款的利率相比，高一些的商业贷款利率也会高一些。以上即为对“房贷用什么贷款方式好”的解答，希望对你有所帮助。

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