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计算个人房贷贷款余额的两种方法

来源：维思迈财经2022-03-29 14:29:37

在申请房贷的时候通常情况下是需要计算个人房贷贷款余额，那么究竟计算个人房贷贷款余额是怎么回事?一起来了解一下。计算个人房贷贷款余额的两种方法分别是银行贷款余额法以及个人住房公积金贷款法。银行的房贷余额计算公式为：贷款余额减去贷款额度的余额，就是用户申请的房贷的贷款年限。而个人住房公积金贷款则是计算个人房贷贷款余额。通常情况下，在计算个人房贷贷款余额的时候是需要以公积金贷款乘以贷款比例来计算的。在计算个人房贷贷款余额的时候可以根据以下两种方法来使用：其一是公积金余额减去贷款额度，就是计算个人房贷贷款余额;其二是使用商业贷款乘以贷款比例计算公积金余额。以上就是关于公积金贷款余额计算的两种方法介绍，希望能够有所帮助。综合以上内容来看，计算个人房贷余额最直接的方法就是以公积金乘以贷款比例来计算。

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