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房贷抵押手续是什么时候办理

来源：维思迈财经2022-05-01 12:33:47

我们在进行房产抵押时，一般需要将房产证等资料抵押给银行，等待银行放款。那么我们需要办理房贷抵押手续吗？在房贷手续中需要准备哪些材料？让我们一起来了解。房贷抵押手续是什么？关于房贷抵押手续，不同银行有不同的规定，而且通常也略有不同，具体的内容主要是以下几点。（来源：综合评分）房贷抵押手续什么时候办理？提交房贷抵押申请之后，银行会对用来抵押的房产进行评估，根据评估结果，银行会将抵押房产的价值，以及是否具备进行房屋抵押的条件。然后需要由相关的房管部门对房屋价值进行评估。当评估结果不合格时，银行就会通知我们办理相关贷款手续。但如果说我们办理的是公积金贷款，那么除了要满足房屋抵押贷款的条件之外，还需要准备我们的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水等材料。

房贷的抵押手续一般都是很简单的，但是也有一些特殊的情况，那就是房子评估价值低于房子评估价值的二分之一，这时候银行就会出具相应的房子评估价值。需要注意的是，如果是特殊情况的房子，那么银行出具的房子评估价值是不会低于房子评估值值的。一般来说，房子评估价值低于房子评估值值的话，银行会出具相应的评估公告，房子评估价值不会低于房子评估值值。

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