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北京人买房贷款需要什么条件

来源：维思迈财经2022-04-26 19:20:35

北京为了防止有人炒房，并对房屋贷款进行了严格的审核。那么在北京买房贷款需要哪些条件？让我们一起来了解一下。北京人买房贷款需要什么条件？买房贷款有两种情况，一是商业贷款，二是公积金贷款，具体的条件如下。一、商业贷款：借款人要有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，且个人征信良好。二、公积金贷款：借款人及其配偶、父母及子女在北京市无自有住房，购买商品房时，要求连续缴存住房公积金 12个月以上，且正常缴存住房公积金，可缴存时间不低于六个月。二、公积金贷款：购买第二套住房，贷款首付款比例不低于北京市住房公积金个人住房贷款 20倍。北京市住房公积金个人住房贷款是首套房贷款，所以，我们需要贷款买第二套房，也就是首付款比例不低于 50倍。北京人买房贷款需要什么条件？购房者申请北京人住房贷款需要的资料：借款人及配偶的身份证件、户口簿、婚姻证明原件，如果是二手房，还需要提供房产权证。

北京人买房贷款需要什么条件？北京人买房贷款需要满足的条件不仅如上，还需要具备一定的北京户口，并且借款人年龄不可以超过 60岁，具有城镇户口或者是城镇的居民身份证；有稳定的职业和收入，具备一定的资产，这样才可以通过贷款审核。北京人买房贷款目前很多银行都可以申请，不过北京人买房贷款申请时，需要有北京银行的储蓄，其次就是需要有北京银行的储蓄卡。北京人买房贷款首付款需要是自己的，其次就是自己的自身资质，北京银行的流水需要是房贷月供的两倍或者是两倍以上。

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