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公积金贷款金额怎么算

来源：维思迈财经2022-04-18 08:05:07

买房子的时候若是有公积金是可以申请公积金贷款的，利率相对商业贷款来说低很多，但是需要满足公积金贷款的条件，很多人对公积金贷款的相关规定不是很清楚，比如你的公积金贷款每个月需要缴纳多少钱，下面来看看具体的规定。公积金贷款金额怎么算?公积金贷款金额是根据公积金账户里面的余额来计算的，公积金贷款金额：公积金账户余额是可贷额度乘以 15倍，比如你的公积金账户里面有 5000元，那么最高可以申请到 40万元的贷款。公积金账户余额是可以申请贷款的，最高可贷款额度是 60万元。（图片来源：公积金管理中心）公积金贷款的条件： 1、具有法律有效的身份证明，未成年人是不能申请公积金贷款的。 2、住房公积金缴存人须在申请贷款当月前连续正常缴存住房公积金 6个月以上。 3、借款人及共同借款人只能使用一人住房公积金作为住房公积金贷款担保人。 4、夫妻双方及借款人应在借款人销户时和借款人签订书面抵押合同并办理住房公积金贷款担保手续。

（来源：上海住房公积金管理中心，截止 2021. 05. 31）根据《住房公积金管理条例》，我们申请住房公积金贷款需要符合以下条件：其一是具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明;其二是具有良好的信用记录，有稳定的收入;其三是具有偿还贷款本息的能力，能够支付贷款利息;其四则是家庭所购住房的自有资产，能够支付规定比例的首付款。总的来看，公积金贷款金额的计算是以还贷能力系数为基础进行计算的，不同的地区以及不同的城市有不同的标准，我们要以当地住房公积金管理中心的规定为准。

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