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为什么还了 5个月房贷

来源：维思迈财经2022-02-15 21:29:19

房贷是现在买房的首要选择方式之一，贷款类型一般有商业贷款和公积金贷款两种选择。在申请房贷成功之后，用户就需要每个月归还 5个月的房贷，如果这是为什么呢？下面一起来了解一下吧。为什么还了 5个月房贷？ 1、房贷还款时间超过了 5个月，有的用户认为自己的房贷还款时间已经超过了这个时间，但实际上这个时候的房贷还款时间已经超过了这个时间，用户的房贷还款时间已经超过了这个时间段，就会造成逾期还款。 2、有的用户可能是因为忘记还款或者是其他原因导致还款时间超过了 5个月，这种情况下只要及时还清了 5个月的欠款，就不会有太大的影响。 3、有的用户可能是因为身上的负债率太高，为了规避资金风险，就会拒绝贷款。用户在申请房贷时，因为个人负债率太高，导致房贷月供金额超过家庭收入的一半以上的话，那么用户的还款能力是比较弱的，为了避免逾期会带来不必要的麻烦。

如果借款人是未还清全部贷款的话，那么则需要办理房产抵押贷款和质押贷款，质押贷款就需要提供合法有效的身份证明、房产证明、抵押固定资产证明等，以及存款证明、抵押资产价值评估报告。需要注意的是，贷款申请之后并不是一定能够拿到贷款，也并不是所有的贷款申请贷款都能够成功，只有具备贷款申请条件的用户才可以申请成功。不过，贷款申请通过之后，银行也会将贷款记录上传到征信记录中，这样个人征信记录也会出现贷款失败的情况。

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