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买房贷款怎样还款比较好

来源：维思迈财经2022-02-28 02:55:38

我们在办理房贷时，通常是需要先还清贷款，但是如果我们出现资金紧张，无法按时还清贷款，那么这种情况下该怎么办？让我们赶紧来了解下。买房贷款怎样还款比较好？我们想要办理房贷，通常是可以选择等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息：是指每月偿还同等数额的贷款，包括本金和利息。而等额本金是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少。等额本金：是指在还款期内把贷款数总额等分，再加上上期剩余本金和当期应还利息。每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，所以利息相同，所以说在整个还款期间，等额本金的利息比等额本息的利息要低得多。等额本息还款方式前期的还款压力比较大，适合收入比较稳定的人群，但等额本息还款方式前期还款压力较小，等额本金还款方式后期的还款压力更大。

而有的银行则是规定，借款人必须有稳定的收入，具备还款能力，能够提供相应的担保证明才能成功申请贷款。总的来说，买房贷款在资金充裕的情况下，还款能力最好不要超过家庭总收入的 50倍。

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