房贷提前还款是如何计算的
来源：维思迈财经2022-03-01 15:20:47
手里有了一笔存款，打算提前还掉一部分房贷，但是听人说房贷提前还款是不划算的，那么到底是怎么样呢，房贷提前还款究竟是怎么计算的呢，下面来看看具体的介绍。房贷提前还款是如何计算的?房贷提前还款的计算公式为：减去还款本金总额乘以贷款期限，得出的总额就是前期还掉的所有本金额，减去还掉的本金再计算利息，若是你的房贷剩余本金是 10000元，提前还掉一部分的话，后续这些本金就不会再继续产生利息了，自然也不会再产生利息了。计算公式为：减少本金总额乘以贷款期限，得出的总额就是前期还掉的本金的额度。比如你在某银行申请房贷 20万，年限是 30年，提前还了一部分的话，那么每个月需要还的利息就是 10000x0. 05元，剩下的还掉本金就是本金加利息，若是你一次性还清本金的话，后续还需要还的利息就是 10000x0. 5，这样看来，总利息会减少很多。
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