共3条回答来源：维思迈财经2021-12-16
八卦star
2022-03-29 22:23:03活跃答主一般来说二套房认定标准以下要求：（一）具有当地户口（或有效居住证明）、同一户口（或有效居住证明）的居民，为同一户口最高年龄不超过20岁的未成年人（不含在校学生）。
赵风艳
2022-05-15 16:51:49活跃答主一套房，主要包括两种情况：1.两年以上婚姻状况良好或者居住在一个满3年、满5年、60岁以上、具有还款能力的自然人；2.已购买商品房，包括二手房，附婚房，未成年房，结婚年份等。两套房分别为两套房和三套房。
赵风莉
2022-04-13 12:05:54活跃答主您好！很高兴为您服务...由于认贷不认房政策的出台，二套房的界定可以简单由以下几点情况来总结：1.贷款买过一套房，商业贷款已结清再贷款买房--算首套；若贷款未结清--算二套；2.个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上；.夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款。婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，银行业金融机构可根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例；若贷款未还清--算二套房以上。
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