2023-06-07 23:00活跃答主

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基础设施公募REITs非常密集的出现在大众的视野中，引起了各类投资者广发的兴趣，但是对于基础设施公募REITs，大家还有很多不甚了解的地方，比如，基础设施公募REITs与我们熟悉的股票和债券有哪些方面的差异呢？
基础设施公募REITs和股票 股票市场波动大，投资方向具有多样性，同时不会存在强制分红，相比于股票，基础设施公募REITs具有较高的分红比例，同时会采取强制分红的政策，通过设置强制分红比例，可以将投资经验获得的收益高比例的分配给投资者。收益分配比例要求不低于基础设施项目年度可供分配金额的90%，收益分配机制相较于高股息股票而言，可能更加严格。 基础设施公募REITs的底层资产主要是成熟优质，运营稳定的基础设施项目，现金流预期相对更加明确，单位价值波动性原则上相对有限。 基础设施公募REITs和债券 基础设施公募REITs稳定的分红率类似于债券的派息，这一点表现出债性的特点，但是不等同于债券的固定利息回报。 和债券相比，基础设施公募REITs没有固定的利息回报，但是有稳定的强制分红机制，并在此基础上把握资产增值机遇。 基础设施公募REITs属于权益投资，本息无主题信用担保，可能会存在由于运营不善等原因造就的单位净值下跌的风险。

2023-06-07 23:00活跃答主

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公募REITs（Real Estate Investment Trusts）是一种特殊的投资工具，它将房地产投资和股票、债券、普通公募基金等投资结合在一起。REITs的特点是投资者可以把资金投入房地产行业，但不必亲自持有房地产资产，只需以股票的形式购买REITs即可。公募REITs具有较高的收益率，一般在6-10%之间，远高于股票、债券、普通公募基金等投资工具，而且投资风险也较低，投资者可以根据自身投资偏好来选择不同类型的REITs，以获得最佳投资回报。购买公募REITs非常简单，投资者只需要在专业的投资机构，如证券公司、基金公司等，通过股票、基金等投资方式购买即可。总而言之，公募REITs是一种不错的投资工具，投资者可以以较低的风险获得较高的收益，是值得投资的。

2023-06-07 23:00活跃答主

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公募REITs与股票、债券、普通公募基金相比，主要是投资的对象不同，公募REITs是通过投资房地产来获取收益的。公募REITs的投资风险和回报与房地产市场的波动相关，因此风险和收益都较为稳定。公募REITs是可以作为投资组合的一部分来考虑的，但需要根据自身的风险承受能力和投资目标来决定是否值得投资。购买公募REITs需要在证券公司开立证券账户，并在交易所上购买相应的基金份额。投资前需仔细阅读基金的招募说明书和产品说明，了解基金的投资策略、风险等相关信息。

2023-06-07 23:00活跃答主

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公募REITs是指公开募集的不动产投资信托基金，与股票、债券、普通公募基金相比，其主要区别在于投资标的物为房地产，收益主要来自于租金收入和房地产增值。相比于普通股票、债券基金，公募REITs具有较稳定的收益和较低的风险，但其也有可能面临房地产市场波动和信托基金管理方的风险。在投资前，需要了解公募REITs的投资标的、管理费用、收益率及风险等情况，并进行风险评估，以确定是否值得投资。购买公募REITs可以通过证券公司开立证券账户，并在证券交易所买入相应的基金，也可以通过网上基金销售平台进行购买。需要注意的是，投资者需要仔细阅读基金招募说明书并保留相关凭证，以备日后查询或投诉使用。