近年来，随着我国经济发展和社会进步，越来越多的人开始关注并购买自己的住房。而在购房过程中，许多人选择了利用住房公积金进行贷款支付。

然而，在成功偿还完住房公积金贷款之后，很多借款人却对接下来需要办理哪些手续感到困惑。为此，《新闻日报》特派记者深入调查，并从业内专家处获得了一系列权威解答。

首先是取消抵押登记这项重要程序。根据有关规定，在完成最后一期还款之后30个工作日内，借款人可以前往当地不动产登记机构申请办理取消抵押登记手续。该手续将确保原本设立在所购物业上面临强制执行风险的担保被及时消除。

其次是缴存基数调整问题。“如果您在使用住房公积金贷款期间遇到职务变更、加薪或其他收入改变情况，请尽快向所属单位提供相应证明材料，并与雇主共同参照有关规定办理缴存基数调整手续。”业内专家提醒道。这一步的操作将确保贷款人在还清贷款后，公积金账户中的余额能够准确反映其实际收入水平。

此外，注意到住房公积金利率问题也是重要环节之一。根据国家相关政策规定，在偿还完住房公积金贷款后重新申请购买或建造自己的住房时，借款人可以享受较为优惠的利率待遇。“具体来说，如果您满足条件并符合当地政府制订的相应指导意见，则可享受二套首次购房、刚需等特殊群体适用于商业性个人按揭贷款利率标准。”银行信贷部门工作人员表示。

然而，并非所有事项都如此顺畅。对于某些需要变更物权证书持有者名字和共同产权份额分配比例情况下所涉及到不动产登记备案程序，《新闻日报》了解到仍存在着复杂繁琐且时间消耗较长等问题。“我们呼吁相关管理部门进一步简化流程、加快审批速度以便服务广大借款人。”一位房地产中介机构负责人表示。

此外，记者还了解到，在完成以上手续后，有关部门将会对您的住房公积金账户进行结清确认，并为您提供相应证明材料。“这份结清证明是购买或出售不动产时必备的重要文件之一。它能够有效减少交易风险并保障双方权益。”业内专家强调道。

总体来说，尽管在偿还完住房公积金贷款后需要办理相关手续可能存在一些繁琐和耗时情况，但只要按规定操作、主动配合各个环节工作人员的需求，并及时向专业机构咨询问题，则可以顺利处理好全部事务。同时也希望政府进一步优化服务流程、简化手续以便更好地满足广大群众日益增长的购房需求。