随着上海房价的不断攀升，购买首套房成为许多年轻人和家庭的梦想。然而，在这个过程中，公积金贷款作为一种重要的融资方式备受关注。近日，上海市住房保障和房屋管理局发布了《关于进一步规范提高住房公积金个人住房贷款政策》(以下简称“新政策”)，对申请首套房公积金贷款有哪些需知进行详细解读。

根据新政策规定, 申请者必须符合以下条件才能享受首套房公积金贷款: 首先, 家庭在本市连续缴存职工、夫妻共同名下唯一自有全权住所；其次, 联名配偶已取得或同时办理抵押担保措施; 最后, 在当地社会信用系统无违法记录等。

此外，《征信报告》也是审核过程中至关重要的文件之一。银行将通过查询相关信息来评估借款人还钱能力及诚实守约情况，并以此确定是否给予放款支持。因此，在准备材料时务必确保征信报告真实可靠。

除了以上注意事项外，《风险提示书》更是值得引起购买者们高度警觉：利率波动可能导致月供增加、逾期罚息较高等问题都需要谨慎考虑并制定应对方案。

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总体来看，该项新政策旨在平衡城镇发展与民生改善间矛盾并促使经济稳步向前发展. 对于普通百姓群众而言，则可以明显感受到国家主张帮助小微企业渡过寒冬暑气交曲线段 正义粘性强化.

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