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房贷新政出台，银行放宽抵押条件

来源：维思迈财经2024-06-18 16:06:45

近日，一项新的房屋贷款政策引发了社会各界的广泛关注。据悉，为应对当前楼市调控与金融风险防范之间的矛盾，在相关部门深入调研并充分论证后，决定适时推出《关于放宽个人住房按揭贷款业务有关规定》（以下简称“新政”），以期通过松绑信用评级和加大审批力度等方式来缓解购房者资金压力、刺激消费需求，并借此稳定经济增长。

这项新政最受瞩目之处在于其明确表示将进一步优化个人住房按揭贷款申请流程及要件，并且针对首次购买者给予更多方面支持。其中一个显著变化是银行将依据客户家庭收入、信用记录和其他还款能力指标作为主要审核依据而非仅限制在物业价值上。同时，在担保品选择上也取消了过去单纯看重不动产本身价值的传统做法，转向更具弹性和普惠性考量。

从实施效果角度来看，“新政”的提议旨在减轻年轻族群特别是第一次置业者们因首付比例较高或无法达到所需额外担保品而导致难以满足金额巨大按揭支付需要问题；同时也意味着未来预计可能迎接更多中小型城市居民参与到全国楼市交易活动当中, 促使整体货币环境相对平衡得到改善.

然而, 对于是否存在投机风险升温或影响地区性价格走势等问题，《中国银监会》则回应称已就该事态展开全面摸排工作并正在采取必要手段进行管控。“我们理解所有利益攸关方都很敏感,” 相关人士说道：“但我可以告诉你们现场监察团队正积极跟进至今没有检查结果显示情形失控。”

尤其让观望心态愈演愈烈背景下，“释放流动性”、“再挥鞭子打马儿快些前进”，种种复杂信息究竟能否真如系内专家断言那样成为空气？在这股思虑汹涌怪圜即将拉开序幕时，请密切留意！

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