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银行贷款与房贷的关系

来源：维思迈财经2022-04-30 23:48:14

随着我国经济的发展，银行的贷款业务也在逐渐的多化，今天我们主要是从银行贷款和房贷这两个方面来讲。银行贷款和房贷的关系是什么？银行贷款是指向商业银行申请的贷款，因为商业银行的资金是充裕的，而房贷的资金则充足。在我国，商业银行已经接入了央行的征信系统，所以我们的征信报告上就会有贷款记录。在我们申请房贷的时候，主要是看我们的收入情况和资产情况。银行贷款与房贷其实是有一定关系的，在商业银行申请贷款的时候，银行是根据我们的征信报告来判断我们的还款能力和负债程度，因此在这种情况下，我们的房贷总额会比其他银行要高。负债率同样是影响房贷最重要的因素之一，负债率过高，就会影响我们的贷款，比如银行会认为我们的还款能力不足。此外，如果是担保贷款，那么我们的资产也会比较多。而且在现实中，我们也可以利用银行的现金来申请贷款，这样就能够减轻我们抵押贷款的压力，而且在一些情况下还能提高贷款通过率。

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