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个人买房贷款有什么要求

来源：维思迈财经2022-04-13 01:28:07

如今，买房我们通常还是选择贷款买房，那么我们个人买房贷款有哪些要求？让我们一起来了解下。个人买房贷款有什么要求？关于个人买房，银行有两种主要的要求，一是年龄在 18岁以上，二是具有完全民事行为能力和偿还能力。一般情况下，对于年满 18周岁以上，能提供合法有效的身份证明、户口薄等信息证明，银行一般会根据申请人的工作、收入证明、资产证明等资料进行审核。还有一些银行会要求申请人提供上述材料，主要是为了防止出现不法分子利用他人名义申请贷款，所以这通常都是需要近期的银行流水。而且，申请房贷时，通常还需要有不低于所购住房价值的 40倍或以上的首付款，且首付款一般要求不低于房款总额的 30倍。个人买房贷款有什么要求？申请个人住房贷款，银行的要求通常还是比较严格的，这通常会影响到我们能够贷到多少金额。 2、在所购房产已取得房地产登记的情况下，一方面能够向银行支付更多的资金，另一方面能够向银行支付更多的利息。 3、借款人有稳定的工作和收入，具备按时还款的能力。 4、在申请借款之前，银行会审核借款人的工作证明、收入证明、个人征信报告、社保缴纳情况证明等，所以不同的银行对于借款人的要求也会有所不同。以上就是关于“个人买房贷款有什么要求”的全部内容，希望对你有所帮助。

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